Bem-vindo a um dos empreendimentos mais completos do país

O Urman São Paulo, parte do Eixo Platina, é um inovador empreendimento da Porte Engenharia e Urbanismo, com mais de 10 tipos de usos em um terreno de mais de 20.000 m².

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Corporativo

Pensando em aumentar a oferta de postos de trabalho na região mais populosa de São Paulo, teremos uma torre com 17 andares de lajes corporativas.

Office

Uma torre com Offices para que sua empresa esteja no melhor complexo multiuso, o Urman São Paulo.

Residencial

Imagine morar no mesmo endereço do seu trabalho, do cinema, do médico e do seu restaurante preferido? Pensado para ser uma extensão da sua vida e de toda a cidade, o Urman São Paulo traz um mix completo de soluções, que conecta você às mais diferentes e fantásticas experiências em um só lugar.

Mall e Praça

Um Mall com 78 lojas e uma praça ao ar livre com 3000 m² de paisagismo exuberante vai fazer do Urman uma experiência inédita e cativante para toda a família.

Cinema e Teatro

O Urman São Paulo trará para a Região Leste o maior teatro da cidade com capacidade para 1560 pessoas e estrutura para receber os principais espetáculos do mundo. Uma casa operada pela maior empresa de entretenimento do país, a Opus.
 
Contará também com um inédito complexo de cinemas da Cinépolis com 11 salas sendo as primeiras VIP da região e a primeira sala Júnior do grupo na cidade de São Paulo.

Centro de convenções e eventos

A Região Leste receberá o seu primeiro Centro Convenções e eventos. Serão mais 8.600 m² dedicados a feiras, congressos, confraternizações, exposições e eventos. O primeiro espaço deste porte na cidade com fácil acesso por metrô, e próximo ao aeroporto internacional de Guarulhos. Uma solução que poderá atrair mais de 4.500 visitantes por dia, com o propósito de fomentar negócios no Eixo Platina.

Torre Gastronômica

Uma exclusiva torre gastronômica com mais de 1.700 m² e 5 pavimentos será dedicada à arte da cozinha tradicional e contemporânea internacional.
 
Um espaço pensado e preparado para receber restaurantes e um empório completo, com produtos de primeira linha para aguçar paladares e multiplicar a cultura da gastronomia em São Paulo.

Hotel

O Urman São Paulo hospedará um inédito hotel da bandeira Tru by Hilton. Será o primeiro da cidade desta marca revolucionária de um dos grupos mais tradicionais da hotelaria mundial.

 

Uma solução integrada a um ecossistema que receberá a circulação de mais de 15.000 pessoas que reafirma o pioneirismo da Porte e o ineditismo do empreendimento multiuso mais completo da cidade.

Studios
de 28 m² a 52 m²

Apartamentos
de 84 m² a 147 m²

Lajes corporativas
17 pavimentos | 27.600 m²
Unidades de 829 m² a 2.485 m²

Suítes de Hotel
Unidades entre 19 m² e 30 m²

Uma solução urbana completa para São Paulo e para você:

Residencial

Studios de 28m2 a 52m2
Apartamentos de 84m2 a 147m2

Corporativo

Lajes Corporativos
de 824m2 a 2485m2

Hotel

Suítes de hotel
de 19m2 a 30m2

Com uma cidade inteira à sua disposição

 

 

 

 

 

 

CULTURA

O Urman São Paulo trará para a Região Leste o maior teatro da cidade com capacidade para 1560 pessoas e estrutura para receber os principais espetáculos do mundo. Uma casa operada pela maior empresa de entretenimento do país, a Opus. Contará também com um inédito complexo de cinemas da Cinépolis com 11 salas sendo as primeiras VIP da região e a primeira sala Júnior do grupo na cidade de São Paulo.

 

 

 

 

 

 

EVENTOS

A Região Leste receberá o seu primeiro Centro Convenções e eventos. Serão mais 8.600 m² dedicados a feiras, congressos, confraternizações, exposições e eventos. O primeiro espaço deste porte na cidade com fácil acesso por metrô, e próximo ao aeroporto internacional de Guarulhos. Uma solução que poderá atrair mais de 4.500 visitantes por dia, com o propósito de fomentar negócios no Eixo Platina.

 

 

 

 

 

 

COMPRAS

Todas as soluções do Urman São Paulo, a Radial Leste e a Rua Padre Adelino são conectadas por um mall com 78 lojas no embasamento do complexo. Suas alamedas permitem a fruição livre entre os espaços externos e internos, sob os contornos de uma obra de arte imersiva que abraça os caminhos e converge em uma praça ao ar livre, com mais de 3.000 m² de rico paisagismo no coração do empreendimento.

 

 

 

 

 

 

GASTRONOMIA

Uma exclusiva torre gastronômica com mais de 1.700 m² e 5 pavimentos será dedicada à arte da cozinha tradicional e contemporânea internacional. Um espaço pensado e preparado para receber restaurantes e um empório completo, com produtos de primeira linha para aguçar paladares e multiplicar a cultura da gastronomia em São Paulo.

 

 

 

 

 

 

HOTEL

O Urman São Paulo hospedará um inédito hotel da bandeira Tru by Hilton. Será o primeiro da cidade desta marca revolucionária de um dos grupos mais tradicionais da hotelaria mundial. Uma solução integrada a um ecossistema que receberá a circulação de mais de 15.000 pessoas que reafirma o pioneirismo da Porte e o ineditismo do empreendimento multiuso mais completo da cidade.

A presente oferta trata de investimento em valores mobiliários, e não apenas da aquisição de imóvel. Antes de aceitar a oferta, leia com atenção o Prospecto, em especial as páginas sobre os Fatores de Risco, e as páginas sobre o Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira do empreendimento Hoteleiro.

Localizado no Eixo Platina, o projeto que está revolucionando a Região Leste de São Paulo.

Av. Alcântara Machado, 4.456
Próximo ao Metrô Belém e ao Sesc Belenzinho.

Parque do Piqueri

Parque do Piqueri

Rua Tuiuti, 515 - Tatuapé
10 minutos
Parque Ceret

Parque Ceret

Rua Canuto Abreu, s/n - Jardim Anália Franco
13 minutos
Hospital Vitória

Hospital Vitória

Anália Franco
10 minutos
Hospital São Luiz

Hospital São Luiz

R. Francisco Marengo 1312 - Jardim Anália Franco
5 minutos
Marginal Tietê

Marginal Tietê

20 minutos
Salim Farah Maluf

Salim Farah Maluf

5 minutos
Aeroporto de Guarulhos

Aeroporto de Guarulhos

Rua Hélio Smidt - Guarulhos
20 minutos
Sesc Belenzinho

Sesc Belenzinho

Rua Padre Adelino - Belenzinho
1 minuto

Arquitetura autoral para o futuro ícone da cidade

Roberto Aflalo, sócio-diretor da Aflalo/Gasperini Arquitetos.

Um projeto Sustentável

O Urman é um projeto sustentável, pensado para estar à frente com as demandas mais atuais da sociedade em termos de meio ambiente.

Certificação LEED

O LEED* (Leadership in Energy and Environmental Design) reconhece empreendimentos com práticas de construção sustentável.

Paisagismo

As áreas verdes foram projetadas com plantio de árvores e espécies nativas e/ou adaptadas. As áreas contam com irrigação automatizada.

Calçadas

Confortáveis e pensando em acessibilidade.

Reúso

Tratamento da água da chuva para utilização na irrigação e lavagem das áreas externas.

Tomada para carro elétrico

Livre para instalação por conta do proprietário. Prevista infraestrutura que passa pelas vagas, e a carga será dividida no quadro de cada unidade. A instalação do carregador fica por conta do proprietário, pois depende de cada carro.

O Urman é um projeto sustentável
Perspectiva artística do hall de entrada de Urman

O Urman na mídia

A conexão entre o humano e o urbano evoluiu.

Conheça o Urman e as soluções do empreendimento mais completo de São Paulo.

A presente oferta trata de investimento em valores mobiliários e não apenas da aquisição de imóvel. Antes de aceitar a oferta, leia com atenção o Prospecto, em especial a seção Fatores de Risco e o Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira do empreendimento hoteleiro.

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Conheça os diferenciais do nosso projeto.

Infraestrutura elétrica

Todos os materiais como condutores e interruptores serão de 1ª linha. A elétrica será entregue no quadro do conjunto para futura distribuição por conta do proprietário.

Infraestrutura hidráulica

Água fria : prumadas e ramais serão em PEX ou CPVC, itens de 1ª linha. Esgoto/águas pluviais : prumadas e ramais serão em PVC ou equivalente e ferro fundido de 1ª linha. O conjunto conta com previsão para água e esgoto para copa e ramal principal, previsão para instalação do kit SaniTrit por conta do proprietário.

Vidros e esquadrias metálicas

Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática, com grandes dimensões e adequadas para proporcionar maior conforto e desempenho acústico. O terraço contará com uma estrutura auxiliar de guarda-corpo com altura de 1,30 m.

Esquadrias de alumínio

A unidade conta com porta de acesso às áreas técnicas em alumínio com pintura eletrostática conforme projeto específico.

Piso elevado

As salas corporativas serão entregues preparadas para instalação do piso elevado. Também serão entregues as placas de piso elevado metálico, sem acabamento final, para futura instalação por conta do proprietário.

Forro de gesso

Será entregue forro de gesso no terraço.

Pintura

A unidade contará com pintura em paredes.

Circuito fechado de televisão

Será instalado e entregue em funcionamento o sistema de circuito fechado de televisão (CFTV) composto por câmeras localizadas nos principais pontos de segurança da área comum do empreendimento. No hall dos elevadores dos andares, serão instaladas tubulações secas para posterior instalação de câmeras de CFTV por parte do condomínio. As áreas comuns serão monitoradas pelo porteiro ou concierge, de acordo com o condomínio por meio da sala de segurança.

Segurança

O acesso de pedestres se dá por um lobby compartilhado com catraca e será controlado pelo cadastramento de biometria. As áreas comuns serão monitoradas pelo porteiro ou concierge, de acordo com o condomínio por meio da sala de segurança.

Usina de cogeração

Será entregue uma usina de cogeração dimensionada para atender integralmente a todos os sistemas elétricos, sistemas de automação e sistemas de combate a incêndio, contemplando as áreas comuns e elevadores de emergência.

Telefonia e interfonia

Em todas as salas comerciais serão entregues e instalados um ponto de interfone.Em todas as salas comerciais serão entregues e instalados um ponto de interfone.

Internet

Será entregue rede de internet wi-fi nas áreas comuns.

Elevadores

Serão instalados 2 elevadores (baldeação), 1 elevador (emergência) e 8 elevadores com capacidade de até 24 pessoas, acompanhando as mais modernas tendências em tecnologias e sustentabilidade.

Vedações verticais

As paredes de vedação periférica serão executadas em alvenaria de bloco de concreto conforme projeto específico.

Ar-condicionado

Será entregue infraestrutura para a instalação do sistema tipo VRF por conta do proprietário. Consiste em ponto de energia, dreno, espaço no entreforro para a distribuição dos dutos de ar, espaço previsto no terraço para instalação da unidade condensadora e ventilador de renovação de ar.

Fachada unitizada

Sistema de fachada industrializado não aderido, que divide a fachada em módulos produzidos individualmente e instalados separadamente nos vãos, formando um conjunto de vidro e caixilho. É uma solução de alta tecnologia que melhora o desempenho térmico, reduzindo os custos com energia elétrica.

Conforto acústico

Os sistemas de estrutura estão dimensionados para atender ao conforto acústico entre unidades de acordo com o exigido em norma.

Sistemas de combate a incêndio e de proteção de descargas atmosféricas

Serão executados de acordo com projetos específicos.

Catracas

Será entregue e em funcionamento a catraca. O sistema de controle de acesso será por conta do condomínio.

Medição individual

Será previsto equipamento para medição individual de água com medição remota. Para a efetivação da individualização, o condomínio deverá contratar e custear empresa especializada para leitura e rateio das contas individuais.

Saiba mais sobre o Urman São Paulo

Preencha os campos abaixo e aguarde contato de um consultor Porte em até 24h.

 

 

Planta Implantação 1º Pavimento Alimentação

 

 

Planta Implantação 2º Pavimento Alimentação

 

 

Planta Implantação 3º Pavimento Alimentação

 

 

Planta Implantação lazer Inferior

Planta Implantação Res. Lazer Superior

Planta Implantação Res. Zona Baixa

Planta Implantação Res. Zona Alta