Oportunidade de diversificação de investimentos.

Localizado no Urman São Paulo um dos empreendimentos mais icônicos do país, o Hotel Tru By Hilton contará com um ecossistema completo, com mais de 150 mil metros quadrados e ampla variedade de infraestrutura, serviços e opções de entretenimento.

Saiba mais sobre o Urman São Paulo

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Oportunidade única de investimento.

- Suítes entre 19 m² e 30 m².
- Parceria entre empresas sólidas no mercado: Porte, Hilton e ICH.
- Unidades limitadas à venda.

Perspectiva artística - Quarto

Perspectiva artística da área comum

Motivos para se hospedar não faltarão.

A infraestrutura completa do empreendimento irá viabilizar de forma orgânica a circulação de 15 a 20 mil pessoas por dia

  • Centro de Convenções e Eventos com capacidade para 4.500 pessoas.
  • 17 pavimentos de lajes corporativas.
  • Torre gastrônomica com 1.800m².
  • Torre gastrônomica com 1.800m².
  • Centro de saúde com 17.000m².
  • Mall com 78 lojas.
  • Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos.
  • Na região leste há apenas 605 quartos de Hotéis disponíveis.

Saiba mais sobre o projeto

Leonardo Lido, diretor de desenvolvimento da Hilton no Brasil.

Porque Investir no Urman Tru by Hilton?

Urman São Paulo e Tru By Hilton

Quais as vantagens de investir no Tru by Hilton?

Por que investir em Hotéis?

Um ecossistema completo que facilita a vida de seus colaboradores e visitantes.

Localizado no Eixo Platina, o projeto que está revolucionando a Região Leste de São Paulo.

Av. Alcântara Machado, 4.456
Próximo ao Metrô Belém e ao Sesc Belenzinho.

Parque do Piqueri

Parque do Piqueri

Rua Tuiuti, 515 - Tatuapé
10 minutos
Parque Ceret

Parque Ceret

Rua Canuto Abreu, s/n - Jardim Anália Franco
13 minutos
Hospital Vitória

Hospital Vitória

Anália Franco
10 minutos
Hospital São Luiz

Hospital São Luiz

R. Francisco Marengo 1312 - Jardim Anália Franco
5 minutos
Marginal Tietê

Marginal Tietê

20 minutos
Salim Farah Maluf

Salim Farah Maluf

5 minutos
Aeroporto de Guarulhos

Aeroporto de Guarulhos

Rua Hélio Smidt - Guarulhos
20 minutos
Sesc Belenzinho

Sesc Belenzinho

Rua Padre Adelino - Belenzinho
1 minuto

Soluções para hóspedes que buscam a melhor experiência em São Paulo.

Suítes de 19 m² a 30 m² com acesso a áreas comerciais, de cultura e lazer, e fácil mobilidade.

Com diferenciais que só o alto padrão de qualidade da Porte pode entregar pra você.

Tradição

Mais de 37 anos de tradição na região. Conhecimento das demandas do Leste de São Paulo, com profundos estudos de ciências urbanas.

Excelência Porte

Padrão de qualidade e referência em alto padrão em São Paulo.

Acabamento

A única que entrega todas as unidades com revestimentos de primeira linha, pisos, forro e o melhor acabamento.

Acústica

Sistemas de estrutura, vedações e tubulações dimensionados para atender às normas específicas.

Flexibilidade

Uso de drywall para otimizar áreas úteis e trazer novas possibilidades de layout.

Aquecimento

Sistema de água quente central com previsão de medição individualizada.

Construção

Gerenciamento de obras segue rigorosamente a legislação e as condutas de boa vizinhança.

Sustentabilidade

Reúso de água da chuva para irrigação e limpeza de áreas externas.

Ficou interessado(a)?

Diga-nos o que você deseja e receba mais informações.

A presente oferta trata de investimento em valores mobiliários e não apenas da aquisição de imóvel. Antes de aceitar a oferta, leia com atenção o Prospecto, em especial a seção Fatores de Risco e o Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira do empreendimento hoteleiro.

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Conheça os diferenciais do nosso projeto.

Infraestrutura elétrica

Todos os materiais como condutores e interruptores serão de 1ª linha. A elétrica será entregue no quadro do conjunto para futura distribuição por conta do proprietário.

Infraestrutura hidráulica

Água fria : prumadas e ramais serão em PEX ou CPVC, itens de 1ª linha. Esgoto/águas pluviais : prumadas e ramais serão em PVC ou equivalente e ferro fundido de 1ª linha. O conjunto conta com previsão para água e esgoto para copa e ramal principal, previsão para instalação do kit SaniTrit por conta do proprietário.

Vidros e esquadrias metálicas

Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática, com grandes dimensões e adequadas para proporcionar maior conforto e desempenho acústico. O terraço contará com uma estrutura auxiliar de guarda-corpo com altura de 1,30 m.

Esquadrias de alumínio

A unidade conta com porta de acesso às áreas técnicas em alumínio com pintura eletrostática conforme projeto específico.

Piso elevado

As salas corporativas serão entregues preparadas para instalação do piso elevado. Também serão entregues as placas de piso elevado metálico, sem acabamento final, para futura instalação por conta do proprietário.

Forro de gesso

Será entregue forro de gesso no terraço.

Pintura

A unidade contará com pintura em paredes.

Circuito fechado de televisão

Será instalado e entregue em funcionamento o sistema de circuito fechado de televisão (CFTV) composto por câmeras localizadas nos principais pontos de segurança da área comum do empreendimento. No hall dos elevadores dos andares, serão instaladas tubulações secas para posterior instalação de câmeras de CFTV por parte do condomínio. As áreas comuns serão monitoradas pelo porteiro ou concierge, de acordo com o condomínio por meio da sala de segurança.

Segurança

O acesso de pedestres se dá por um lobby compartilhado com catraca e será controlado pelo cadastramento de biometria. As áreas comuns serão monitoradas pelo porteiro ou concierge, de acordo com o condomínio por meio da sala de segurança.

Usina de cogeração

Será entregue uma usina de cogeração dimensionada para atender integralmente a todos os sistemas elétricos, sistemas de automação e sistemas de combate a incêndio, contemplando as áreas comuns e elevadores de emergência.

Telefonia e interfonia

Em todas as salas comerciais serão entregues e instalados um ponto de interfone.Em todas as salas comerciais serão entregues e instalados um ponto de interfone.

Internet

Será entregue rede de internet wi-fi nas áreas comuns.

Elevadores

Serão instalados 2 elevadores (baldeação), 1 elevador (emergência) e 8 elevadores com capacidade de até 24 pessoas, acompanhando as mais modernas tendências em tecnologias e sustentabilidade.

Vedações verticais

As paredes de vedação periférica serão executadas em alvenaria de bloco de concreto conforme projeto específico.

Ar-condicionado

Será entregue infraestrutura para a instalação do sistema tipo VRF por conta do proprietário. Consiste em ponto de energia, dreno, espaço no entreforro para a distribuição dos dutos de ar, espaço previsto no terraço para instalação da unidade condensadora e ventilador de renovação de ar.

Fachada unitizada

Sistema de fachada industrializado não aderido, que divide a fachada em módulos produzidos individualmente e instalados separadamente nos vãos, formando um conjunto de vidro e caixilho. É uma solução de alta tecnologia que melhora o desempenho térmico, reduzindo os custos com energia elétrica.

Conforto acústico

Os sistemas de estrutura estão dimensionados para atender ao conforto acústico entre unidades de acordo com o exigido em norma.

Sistemas de combate a incêndio e de proteção de descargas atmosféricas

Serão executados de acordo com projetos específicos.

Catracas

Será entregue e em funcionamento a catraca. O sistema de controle de acesso será por conta do condomínio.

Medição individual

Será previsto equipamento para medição individual de água com medição remota. Para a efetivação da individualização, o condomínio deverá contratar e custear empresa especializada para leitura e rateio das contas individuais.

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